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Fachada do Uni Lumière ao anoitecer, com as janelas acesas

Pré-lançamento · Santa Cruz do Sul

Um novo empreendimento
para quem pensa no presente
e também no futuro.

Apartamentos de 1 e 2 dormitórios na Avenida Independência, em uma região em crescimento, com mais de 10 mil m² de área preservada e estrutura completa para o dia a dia.

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Apresentação

Conheçao Uni Lumière

Vista aérea das duas torres do Uni Lumière Vídeo em breve

Fazer da luz um jeito de viver.

Torre do Uni Lumière ao entardecer

O empreendimento

Uma nova escolha para morar ou começar a construir patrimônio em Santa Cruz do Sul.

O Uni Lumière é o novo empreendimento da LNV, desenvolvido em uma região próxima à universidade, à BR e a importantes polos de desenvolvimento da cidade.

Um projeto que reúne localização, qualidade construtiva, conforto e potencial de valorização em uma das regiões que acompanham o crescimento de Santa Cruz do Sul.

2Torres
15Pavimentos
239Apartamentos
1 e 2Dormitórios
21.131m²De área construída
+10 milm²De área preservada

Plantas

Três opções de planta para diferentes momentos de vida.

Todos os apartamentos contam com sacada com churrasqueira e sistema de água quente, mantendo o padrão de conforto e funcionalidade proposto pela LNV.

Imagens ilustrativas. Áreas conforme as plantas do empreendimento.

Área verde e lazer

Mais de 10 mil m² de área preservada integrados ao projeto.

O Uni Lumière se conecta a uma ampla área verde com trilhas, quiosques e churrasqueiras ao ar livre, criando espaços para aproveitar o entorno e viver momentos fora do apartamento.

Dentro do condomínio, a estrutura inclui piscina, academia, quadra de beach sports, coworking, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, mini mercado, espaço pet, carregador para carro elétrico e bicicletário.

Piscina do Uni Lumière
Piscina
Academia integrada à área externa
Academia
Coworking
Coworking
Salão de festas
Salão de festas
Sala de jogos
Sala de jogos
Brinquedoteca
Brinquedoteca

Localização

Na Avenida Independência, em uma região que acompanha o crescimento de Santa Cruz do Sul.

O Uni Lumière está próximo à universidade, à BR e a importantes polos empresariais e de tecnologia, em uma área apresentada pela LNV como de alto potencial de valorização imobiliária.

Para quem está começando a construir patrimônio, localização e perspectiva de desenvolvimento ajudam a tornar a decisão mais consistente.

Uni Lumière Avenida Independência · Santa Cruz do Sul Perto de
UniversidadeBRPolos empresariais e de tecnologia

O empreendimento ainda não possui numeração oficial. O mapa apresenta a localização aproximada do terreno.

Patrimônio

Uma escolha para quem quer dar o primeiro passo na construção de patrimônio.

Comprar o primeiro imóvel como investimento envolve mais do que escolher uma planta.

É preciso entender a localização, o projeto, a qualidade da construtora e o potencial que aquele endereço pode ter ao longo do tempo.

Essa é justamente a proposta do Uni Lumière nesta primeira fase: apresentar um empreendimento pensado para quem busca uma escolha segura, prática e alinhada ao crescimento da região.

Living integrado de um apartamento do Uni Lumière (imagem ilustrativa)
Térreo do Uni Lumière com a entrada envidraçada

Dúvidas

Dúvidas sobre o pré‑lançamento

Se a sua dúvida não estiver aqui, um corretor da ImoGroup responde para você.

Por que os valores ainda não estão disponíveis?
O Uni Lumière ainda está em fase de pré-lançamento e não possui registro de incorporação. Por isso, tabela e condições comerciais ainda não estão sendo divulgadas publicamente.
O cadastro é uma reserva?
Não. O cadastro serve apenas para registrar seu interesse e permitir o envio das informações quando elas estiverem disponíveis. Nenhum valor é cobrado e nenhum compromisso de compra é assumido nesta fase.
Quando será a entrega?
A previsão de entrega ainda não foi divulgada pela construtora.
Quem entra em contato depois do cadastro?
O atendimento será realizado por um corretor da Imogroup, em Santa Cruz do Sul, para apresentar as informações e esclarecer dúvidas quando o material comercial estiver disponível.
Sede da ImoGroup em Santa Cruz do Sul
ImoGroup

Atendimento

Quem apresenta o Uni Lumière para você

Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, a ImoGroup (CRECI 23966-J) é referência em Santa Cruz do Sul e em toda a região do Vale do Rio Pardo.

É a ImoGroup quem acompanha você desde o pré-lançamento, com um corretor da cidade que envia as informações assim que puderem ser apresentadas e tira as suas dúvidas, no seu tempo.

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Política de Privacidade

Última atualização: outubro de 2026 · Lei nº 13.709/2018 (LGPD)

Esta política explica quais dados pessoais a ImoGroup coleta nesta página do empreendimento Uni Lumière, para que os utiliza, com quem os compartilha e como você pode exercer os seus direitos a qualquer momento.

1. Quem é responsável pelos seus dados

O controlador dos dados pessoais tratados nesta página é a ImoGroup — IMG Experiência Imobiliária Ltda., inscrita no CNPJ sob o nº 19.722.395/0001-64 e no CRECI sob o nº 23966-J, com sede na Rua Gaspar Silveira Martins, 571, Santo Inácio, Santa Cruz do Sul — RS, CEP 96.825-145.

O encarregado pelo tratamento de dados pessoais (art. 41 da LGPD) é Anderson Goldschmidt, que pode ser contatado pelo e-mail anderson@imogroup.com.br.

2. Quais dados coletamos

Coletamos apenas o que é necessário para responder ao seu interesse pelo empreendimento.

Dados que você informa

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Dados coletados automaticamente

Não pedimos dados sensíveis. Nunca solicitamos nesta página dados de saúde, biometria, origem racial, convicção religiosa, opinião política ou filiação sindical, nem senhas, dados bancários ou número de cartão. Nesta fase também nenhum valor é cobrado. Se você receber um pedido desses em nome do empreendimento, desconfie e fale conosco.

3. Para que usamos os seus dados

Não vendemos os seus dados e não os usamos para tomar decisões automatizadas que afetem os seus interesses.

4. Com que base legal tratamos

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Como exercer. Escreva para anderson@imogroup.com.br com o assunto “LGPD — Uni Lumière”. Respondemos em até 15 dias. Podemos pedir uma confirmação de identidade antes de atender, para proteger os seus próprios dados.

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Adotamos medidas técnicas e administrativas para proteger os seus dados, entre elas conexão criptografada (HTTPS), acesso restrito à equipe envolvida no atendimento e contratos de confidencialidade com os prestadores. Em caso de incidente de segurança relevante, comunicaremos você e a ANPD nos prazos da lei.

10. Crianças e adolescentes

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11. Alterações desta política

Podemos atualizar este documento para refletir mudanças na operação ou na legislação. A data da última atualização fica sempre no topo da página.

Condições de uso

Termos de Uso

Última atualização: outubro de 2026

Ao navegar nesta página, você concorda com as condições abaixo. Leia com atenção, em especial o item 3, que explica o alcance das informações apresentadas sobre o empreendimento nesta fase.

1. Do que trata este documento

Esta página é mantida pela ImoGroup — IMG Experiência Imobiliária Ltda., inscrita no CNPJ sob o nº 19.722.395/0001-64 e no CRECI sob o nº 23966-J, com sede na Rua Gaspar Silveira Martins, 571, Santo Inácio, Santa Cruz do Sul — RS, CEP 96.825-145, e tem finalidade exclusivamente informativa e de divulgação do empreendimento Uni Lumière, da LNV Empreendimentos.

O uso da página implica a aceitação integral destes termos.

2. Quem pode usar

A página se destina a maiores de 18 anos, plenamente capazes. Ao se cadastrar, você declara que os dados informados são verdadeiros, atuais e de sua titularidade.

3. Natureza das informações — leia com atenção

O Uni Lumière está em fase de pré-lançamento e ainda não possui registro de incorporação. Esta página não é oferta, proposta comercial, reserva de unidade nem contrato. O cadastro registra apenas o seu interesse em receber informações e não gera nenhum compromisso de compra, de venda ou de preço, para nenhuma das partes. Valores e condições comerciais serão informados somente após o registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Quando o empreendimento for lançado, prevalecerão sempre os documentos oficiais registrados: memorial descritivo, projeto aprovado e contrato.

4. Responsabilidade sobre o empreendimento

A ImoGroup atua como imobiliária responsável pela divulgação e pelo atendimento. A concepção, o projeto, a construção, a incorporação, o cronograma e a entrega do empreendimento são de responsabilidade da LNV Empreendimentos.

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11. Contato

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